LCD Video seina lahendused äriparkide ja büroo lobid: juhend kinnisvara brändimise, liisingu ja külastajate kommunikatsioon

Kinnisvaraomanikele, äriparkide operaatoritele, kontoriehituse juhtimissüsteemidele, liisingosakondadele, ettevõtte peakorterile, ja AV integratsioon partnerid, lobby kuvasüsteem ei ole lihtsalt suur ekraan. See on osa kinnisvara sideinfrastruktuurist. See aitab määratleda hoone esmamulje, selgitab kaubandusliku vara väärtust, toetab üürnike atraktsiooni, parandab külastajate navigatsiooni ja vähendab igapäevase teabe avaldamiseks vajalikku käsitööd.

Konkurentsivõimelisel kontoril ja äripargi turul, Külastajad esitavad sageli arvamuse kinnisvara kohta, enne kui nad sisenevad koosolekuruumi või räägivad liisingu esindajaga. Sissepääsu lobby, vastuvõtu piirkond, lifti saal, liisingkeskus ja jagatud avalik ruum mõjutavad, kuidas üürnikud, investorid, külastajad, ja töötajad tajuvad omaduse kvaliteedi, korralduse ja toimimise standardeid.

See juhend on mõeldud B2B otsustajatele, kes peavad hindama lobby video seina osana ärilise kinnisvara projekti. See keskendub küsimustele, et varaomanikud, kinnisvarajuhid, liisingrühmad, ettevõtte haldusrühmad, ja süsteemi integraatorid peavad vastama enne seadmete valimist, CMS töövoo määratlemist või projekti noteeringut taotlemist.

Miks kaubandusliku kinnisvara lobid vajavad rohkem kui staatiline signaale

Põhiteavet võivad anda staatilised plakatid, roll-up bannerid, trükitud üürnike kataloogid ja üksikud kuvarid. Siiski tekitavad nad sageli killustunud külastajate kogemuse. Trükitud materjalid on aeglased asendada. Kaubamärgivärvid ja paigutused võivad erineda osakondade vahel. Liasing teabe võib aeguda. Üüriku kataloog ei tohi kajastada hiljutisi asutuse muutusi. Personalil võib olla vaja vastata tavapärastele küsimustele, mida saab selgelt edastada nõuetekohaselt hallatava digitaalse kuvasüsteemi kaudu.

Kontorihoone või äripargi puhul ei ole see ainult esitlusküsimus. See mõjutab liising kommunikatsiooni, esilaua tõhusust, kinnisvara ja üürnik kogemust. Võimalik üürnik peaks mõistma asukoha eeliseid, olemasolevaid teenuseid, üürniku ökosüsteemi, transpordi juurdepääsu, mugavused ja ehitise identiteedi vajaduseta pikka selgitust enne kohtumise algust.

Äriparkide ja kontorihoonete ühised väljakutsed

• Mittejärjekindlik vara kaubamärk: Lobby sisu, üürnikukataloogid, trükitud teated, ja turundusmaterjalid võivad kasutada erinevaid visuaalseid stiile ja ei suuda edastada ühtse vara identiteedi.
• Piiratud rentimise side: Saadaolev kontoriruum, äripargid, asukoha eelised, ja üürniku teenuseid võib olla raske selgitada lühikese külastuse ajal.
• Külastaja navigatsiooni hõõrdumine: Külalised ei pruugi teada, millist hoonet, lift, korrust, vastuvõtulaua, parkimisruumi või koosolekuruumit nad peaksid kasutama.
• Manuaalsed sisu uuendused: Kinnisvarameeskonnad peavad asendama plakateid ja trükitud teateid alati, kui üritus, teenuseid, ohutussõnumid, või üürnike nimekirja muutub.
• Mitmeaastase suhtluse keerukus: Hoonejuhtimine, liisingmeeskonnad, turundusmeeskonnad ja üürnikud võivad kõik soovida avaldada erinevat sisu jagatud ekraanil.
• Tegevusalade vaheline vastuolus: Multi-building ülikoolilinnakud ja kinnisvaraportfellid võivad kasutada eraldi ekraanid ilma tsentraliseeritud meetodita ajakava, heakskiitmine, ja seire sisu.

Neli ärieesmärki kontori lobby video seina

Edukas lobi videoseina projekt peaks olema seotud mõõdetavate tegevuseesmärkidega. Kinnisvarameeskondade jaoks on kõige olulisemad eesmärgid kaubamärgi järjepidevus, liisingutoetus, külastajate kogemus ja kommunikatsiooni tõhusus. Need eesmärgid peaksid juhinduma näidise kujundust, sisu strateegiat, CMS struktuuri ja heakskiitmise kriteeriumidest.

Oluline erinevus on see, et videosein ei loo automaatselt liisingu edu ega paranda hõivamist. Selle praktiline väärtus on see, et see aitab kinnisvarameeskondadel edastada kinnisvara väärtust, üürnike teenuseid, ja külastajate teavet järjekindlalt külastuste, lobby interaktsioonide ja igapäevase hoone tegevuse ajal.

Kus LCD video seinad luua kõige väärtum

Kontorihoone või äripargi erinevad osad nõuavad erinevat sisu ja tegevusloogiat. Suur sissepääsu lobby on teistsugune suhtlus roll lifti saalis, liisingkeskus, külastajate registreerimispunkt, või ettevõtte ülikooli vastuvõtu. Ekraani asukoht tuleks valida külastajate voolu, vaatamiskauguse, sisu tüübi, paigaldustingimuste alusel, ja tegevust, mida kinnisvara meeskond tahab külastaja järgmisena.

Sisenemise lobby ja põhivastus

Peamine lobby on sageli parim asukoht suurformaadi LCD videoseina jaoks, sest see on külastajad oma esmamulje. Sisu võib sisaldada kinnisvara brändi filmi, äri-pargi ülevaade, praegune üürnik kõrvalekaldeid, transpordiühendusi, mugavusi, jätkusuutlikkuse algatused ja ametlikud tervitussõnumid plaanilistele.

Mitmeaastase büroohoone jaoks saab lobiseda ka lühikest üürnikukataloogi, külastajate juhendamist, üritusteavet, ja ehitiste teated. Sisu peaks jääma struktureeritud. Lobby ekraan ei tohiks muutuda rahvast teatelauast. See peaks esitama üksnes teavet, mis on külastajale sel reisi hetkel kasulik.

Liising keskus ja Ülkija reisiruma

Liisingkeskus vajab rohkem müügile orienteeritud esitlusrežiimi. Võimaliku üürniku ajal võivad ekraanil olla saadaval korrusplaanid, kontorikonfiguratsioonid, hoone spetsifikatsioone, läheduses transport, teenindustööd, üürnike profiilid ja äripargi ökosüsteem. See võimaldab liisingmeeskondadel kasutada üht koordineeritud kuva, selle asemel et tugineda trükitud brošüürile, ajutistele esitluste tahvlitele, või mitu sülearvutit.

Ekraan peaks toetama kiiret vahetamist planeeritud lobitöö sisu ja liisingu esitluse sisu vahel. Ettevalmistatud liisimisrežiimi saab aktiveerida enne kliendi külastust ja seejärel taastada tavapärase avaliku sisu juurde, kui kohtumine lõpeb.

Lift Hall, Koridor, ja jagatud mugavusalad

Lifti saalid ja koridorid on lühikese teabe jaoks kasulikud. Külastajatel võib olla vaid mõni sekund aega vaadata kuva, nii et sisu peaks keskenduma ehitistele, teenuse uuendustele, üürnik üritused, soodustuse edendamine, parkimisjuhised, ohutussõnumid ja suunateave. Pikemad ettevõtlusvideod või tihedad liisingu esitlused on nendes läbimas piirkondades tavaliselt vähem sobivad.

Ettevõtete ülikooli ja peakorteri vastuvõtt

Ühes ettevõtte ülikoolilinnakus või peakorteris võib ekraan keskenduda tugevamalt firma identiteedile. külastaja tervitada sisu, ettevõtte verse-e-eesmärgid, toodete rakendused, jätkusuutlikkuse kohustused, innovatsiooniprogrammid ja töötajate side. Samad aluseks olevad nõuded jäävad siiski: sisu tuleks heaks kiita, tsentraalselt hallata, kergesti ajakohastada, ja mõeldud tõelise vaatamise kauguse auri.

Tehnoloogia otsus 1: LCD videoseina paigutus, Bezel, vaatamiskaugus ja sisu disaine

Järeldus esiteks: LCD video seinad sobivad siseruumidesse, liisingkeskustes, vastuvõtupiirkondades ja äriparkidesse, mis vajavad suurt, kooskõlastatud kuvapind üksikasjaliku teabe, kaubamärgi sisu ja mitme akna esitluse jaoks. Kuid LCD-paneelidel on füüsilised raamid. Paneeli paigutus, vaatamiskaugus, bezel spetsifikatsioon ja sisu koostis tuleks planeerida koos.

Laia sissepääsu lobby võib mahutada 4×2 paigutust panoraambrändi ja liisingu sisu jaoks. Kompaktne vastuvõtu ala võib sobida paremini 2×2 või 3×2 paigutusega. Külastaja keskuse ruudu seina võib toetada 3×3 konfiguratsiooni. Õige valik sõltub kasutatavast seinapiirkonnast, eeldatavast vaatamiskaugusest, sisu aspekti suhe, paigaldussügavusest, ja juurdepääs hooldusele.

Sisu disain on sama palju oluline kui füüsiline paigutus. Olulist teksti, üürniku logosid, QR-koodid ja kaarte ei tohiks panna paneeliühendustele. Lähemal vaatluskeskkonnas tuleks vältida väikest teksti ja lihtsustada teabehierarhiat. Suuremas lobis, mille vaatamiskaugus on suurem, saab tõhusamalt kasutada suurt videot, kaarte ja kinnisvara visualiseerimist.

Enne paigutuse lõpetamist kasutab LCD video seina suurus kalkulaator Hinnata erinevate paneelide kogulaiust ja kõrgust. See aitab kinnisvarameeskondadel võrrelda kavandatud ekraani mõõtmeid tegeliku lobiseina, vastuvõtu disaini ja saadaval paigaldusalaga.

Tehnoloogia otsus 2: CMS, rollipõhised õigused ja mitme ehitise haldamine

Järeldus esiteks: Büroohooned ja äripargid, CMSi tuleks käsitleda pigem kinnisvara-operatsioonide platvormi kui lihtsa sisu mängijana. See võimaldab mitmel osakonnal anda teavet, hoides samal ajal sisu, õigusi, ajakava ja ekraani toiminguid kontrolli all.

Tüüpilises äriomandis on erinevatel meeskondadel erinevad sidekohustused. Liising võib olla vajalik olemasoleva ruumi ajakohastamiseks või külastuse edendamiseks. Turundus võib juhtida brändi kampaaniaid ja hooajalisi visuaale. Kinnisvarahaldus võib avaldada hooldust käsitlevaid teateid või hooneeeskirju. Vastuvõtt võib ette valmistada tervituskaardi investorile, üürnik delegatsioonile või konverentsi külalisele. IT- või AV-operatsioonid võivad jälgida seadme staatust ja võrguühendust.

Ilma määratletud loa struktuurita võib see kiiresti muutuda ebaseaduslikuks. Tsentraliseeritud CMS aitab neid kohustusi eraldada, säilitades samal ajal üht visuaalset standardit ja ühe heakskiidetud kirjastamise töövoo.

Soovitatavad CMS rollid äriomandi projekti

• Süsteemi administraator: Haldab seadme konfiguratsiooni, kasutaja juurdepääsu, võrguseadistusi, süsteemi uuendusi ja seire reegleid.
• Omaduste operatsioonide meeskond: Avaldab heakskiidetud hoonete teated, hoolduse uuendused, ohutusteave ja teenuste teated.
• Liisingrühm: Haldab saadaval ruumi teavet, liisingu esitluse esitusviisid, kinnisvarakaardid ja planeeritud kliendi-käigusisu.
• Turundusrühm: Kontrollib brändi malle, kampaania visuaalseid, üritusi, üürnik kõrgetasemed ja hooajaline kommunikatsioon.
• Vastuvõtu meeskond: Aktiveerib heakskiidetud külastaja teretulnud malle, kohtumise juhiseid ja sündmusepõhise vastuvõtu sisu.
• Üürinõustaja: Kui see on lubatud, esitab sisu läbivaatamiseks, mitte otse jagatud avalikele ekraanidele.

Mitme ehituse äripargi jaoks saab CMS rühmitada ekraanid ülikoolilinnaku, hoone, lobby, põranda, üürnikupiirkond või funktsionaalne ala. Peakorteritasandi sisu saab avaldada kogu portfelli kaudu; samas kui kohalikud meeskonnad säilitavad piiratud juurdepääsu hoonespetsiifilisele teabele. Selline lähenemisviis toetab järjepidevust, vältimata kohalikku paindlikkust.

Tehnoloogia otsus 3: Tervitusrežiimid, liisingu esitlused, teeotsing ja hädaolukorra üleandmine

Järeldus esiteks: Kõige kasulikumad lobby kuvasüsteemid ei piirdu ühe esitusnimekirjaga. Nad toetavad määratletud töörežiimid, mis sobivad kinnisvara töövoogudega: tavaline suhtlus, külastajate vastuvõtu, liisingu esitlus, ürituste toimimine, ja hädasõnumid.

Need režiimid tuleks määratleda süsteemi projekteerimisel, mitte pärast paigaldamist mitteametlikult. Projekti spetsifikatsioonis tuleks kindlaks määrata, kes suudab aktiveerida iga režiimi, mis on mõjutatud, kui kaua hädaolukorra sisu jääb aktiivseks; ja kuidas süsteem taastub tavapärase sisu juurde.

Kontorihoonete ja äriparkide mitut sisu juhtimine

Äripargid ja büroohooned tegutsevad sageli mitmekesiste keskkondadena. See tähendab, et avalik-õiguslikud ekraanid peavad tasakaalustama omaniku brändi, ehitustöö, üürnike side, ja kolmandate isikute sisu muutumata visuaalselt vastuoluliseks või raske hallata.

Väga oluline on selge sisu valitsemise poliitika. Kinnisvaraomanik või käitaja peaks määratlema, millised ekraanivööndid on ettevõtete omandi sisu jaoks reserveeritud, millised tsoonid võivad sisaldada üürniku teavet; millist liiki üürnikukampaaniaid on lubatud ja kes heaks kiidab materjali enne avaldamist. Samuti tuleks selles määratleda sisu kestus, tehnilise toimiku nõuded, esitamise tähtajad, keeleeeskirjad ja kehtivusaeg.

See kaitseb hoone visuaalseid standardeid ja väldib üürnike vahelisi vaidlusi. Samuti aitab kinnisvara meeskonnal vältida aegunud edutamist, heakskiitmata brändi, ebaselge soodustuste sõnumeid, või sisu, mis ei sobi ettenähtud lobitöö keskkonda.

Soovitatavad sisu-valitsemise reeglid

• Kasutage kinnitatud malle kinnisvarateated, üürnike kataloogid, liisingu sisu ja tervitussõnumid.
• Määrab, kes võib esitada üürniku sisu ja kellel on lõplik kirjastusloa.
• Määra selged aegumise kuupäevad edutamiste, ürituste, külastajate tervitused ja ajutiste teated.
• Eraldada avalikku sisu sisese operatiivse sisu kaudu ekraanirühmade ja kasutajaõiguste kaudu.
• Reserveeri hädaolukordade ümberlülitamise juurdepääs ainult määratud ja koolitatud personalile.
• Hoidke sisu kalender liisingu ürituste, üürniku tegevuse, hoone hoolduse ja hooajaliste kampaaniate.
• Hoia tõendusmaterjali või avaldamine, kus üürniku side või tasustatud meedia osalemine tuleb dokumenteerida.

Illustratiivne juhtum: Äriparki lobby ja liising Center uuendamine

Mida kinnisvara omanikud ja integraatorid peaksid ette valmistama enne taotluse

Usaldusväärne ärilise kinnisvara videoseina ettepanek peaks põhinema tegelikul veebisaidil ja tegevusmudelil. Hinna taotlemine üldise 2×2 või 3×3 konfiguratsiooni eest ilma kohapealse teabeta võib põhjustada ebasobivat kujundust; piiratud juurdepääs hooldusele või mittetäielik kohaldamisala.

• Lobi, vastuvõtu, liisingkeskus või koridori fotod ja saadaolevad seina mõõtmed
• Lähim ja kaugeim vaatamiskaugus, külastajate voolu suund ja oodatav ekraani asukoht
• Peaekraani eesmärk: brändid, liisingu esitlus, üürnikukataloog, viieotsing, teretulnud sisu, teated või ürituse kasutamine
• Nõutavad töötundid, välisvalgustingimused, paigaldussügavus ja hooldusjuurdepääsu piirangud
• Eelistatud LCD video seina paigutus, paneeli suurus, bezel nõue ja paigaldusmeetod
• CMSi kaudu hallatavate hoonete, ekraanide, põrandate, üürnikuvööndite või alade arv
• Kinnisvarajuhtimise, liisingu, turunduse, vastuvõtu, IT ja üürnike kasutajarooli nõuded
• Vajadus kaugseire, ajakava, sisu heakskiitmise, hädaolukordade tühistamise või proof-of-play-plaadi järele
• Olemasolev võrk, AV, juurdepääsu-kontroll, külastajate juhtimine, või hoonete juhtimissüsteemid, mis võivad nõuda koordineerimist
• Projekti riik, eeldatav kogus, sihtaja, garantii ootused ja tehnilise toetuse nõuded

Esialgse suuruse planeerimiseks kasutada LCD video seina suurus kalkulaator. Paneeli ja süsteemi seadistuste arutelude jaoks uuri Qtenboard LCD videoseina lahendused.

KKK: Business Park ja Office Lobby LCD Video seina projektid